Μία νέα απόφαση που έκανε δεκτούς τους ισχυρισμούς μας και τα αποδεικτικά μέσα μας κατέκτησε το γραφείο μας στο δικαστικό αγώνα που διεξάγει για την προστασία των οφειλετών από καταχρηστικές συμπεριφορές των τραπεζών και των διαδόχων τους, με αποτέλεσμα την ακύρωση κατασχετήριας έκθεσης ακίνητης περιουσίας πλειστηριασμού κατοικίας.
Με την υπ’ αριθμό 120/2022 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χαλκιδικής που εκδόθηκε μετά από κατάθεση ανακοπής (αρθρ. 933 ΚΠολΔ) από το γραφείο μας κατά της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας, κατά γνωστού fund που έχει διαδεχτεί μεγάλη τράπεζα, κρίθηκε καταχρηστική η επισπευδόμενη αναγκαστική κατάσχεση και ως εκ τούτου ακυρώθηκε.
Ειδικότερα, κρίθηκε με την ως άνω απόφαση ότι παρά το γεγονός ότι οι οφειλέτες βρίσκονταν σε στάδιο διαπραγματεύσεων με σκοπό την εύρεση μιας κοινά αποδεκτής λύσης περί ρύθμισης των οφειλών τους, καθ΄ υπέρβαση των αρχών της καλής πίστης των χρηστών ηθών και του οικονομικού και κοινωνικού σκοπού του δικαιώματος, ο τραπεζικός φορέας (γνωστό fund) όλως καταχρηστικώς επέβαλε δυο κατασχέσεις επί της κύριας κατοικίας τους και επί της εξοχικής κατοικίας τους.
Το πλέον σημαντικό ανάγνωσμα όμως – της τεκμηριωμένης και με παρρησία διατυπωθείσας δικαστικής κρίσεως – είναι ότι πλέον καθίσταται το στάδιο των διαπραγματεύσεων με την τράπεζα ή τον φορέα διαχείρισης απαιτήσεων μια πολύ σημαντική διαδικασία την οποία οφείλει να προσέχει ιδιαίτερα ο οφειλέτης – ως προς την διατύπωση των αιτημάτων του και της ειλικρινούς προθέσεώς του για εξεύρεση μια λύσεως – αλλά και το πιστωτικό ίδρυμα ως προς τις απαντήσεις που δίδει στα αιτήματα των οφειλετών αλλά και στην επίσπευση της αναγκαστικής εκτέλεσης κατά την διάρκεια αυτών των διαπραγματεύσεων.
Η διαδικασία επομένως της υποβολής αιτήματος προς ρύθμιση των δανειακών υποχρεώσεών μας είναι εξόχως σημαντική και πρέπει να ανατίθεται σε έμπειρους και εξειδικευμένους νομικούς οι οποίοι οφείλουν να την διεκπεραιώνουν στα νόμιμα πλαίσια.
Σάββας Σ. Ταυρίδης Δικηγόρος Παρ’ Αρείω Πάγω (ΑΜΔΣΘ 5529)